Aydınlı TOKİ'de son durum: 954 konutluk proje ne zaman bitecek?

Tuzla Aydınlı'daki 954 konut, 60 dükkân ve 24 derslikli ilkokuldan oluşan TOKİ projesi yapım aşamasında: ihale 12 Eylül 2025'te yapıldı, sözleşme 17 Kasım 2025'te imzalandı, şantiye Mart 2026'da kuruldu. TOKİ bir teslim tarihi açıklamadı. Sözleşmedeki 650 günlük süre, uzatım verilmezse 29 Ağustos – 8 Eylül 2027 arasında doluyor.

Projede neler var?

TOKİ'nin ihale kaydına göre iş yalnızca konutlardan oluşmuyor. Aynı ihalede şunlar birlikte yapılıyor:

• 954 konut
• 60 dükkân
• 1 adet 24 derslikli ilkokul
• altyapı ve çevre düzenlemesi

İhale kayıt numarası 2025/1244930. Dükkânlar ve okul aynı işin parçası olduğu için proje bittiğinde bölgeye yalnızca yeni bloklar değil, günlük yaşamın bir kısmı da gelmiş olacak.

Aydınlı'daki eski ve yeni etapların farkı, 2025'te teslim edilen 1.130 konut ve Emlak Konutları ile karışıklık için Aydınlı TOKİ Konutları rehberine bakın.

İhale tamamlandı, yüklenici belli

İhale kayıtlarına göre yapım işini Bakırcı Yapı ve Gayrimenkul Ticaret A.Ş. ile Çevre Mühendislik İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş. ortaklığı üstlendi. Sözleşme 17 Kasım 2025'te imzalandı.

İhale şartlarında yer tesliminin sözleşmenin imzalanmasından sonraki 10 gün içinde yapılacağı, işin süresinin de yer tesliminden itibaren 650 takvim günü olduğu yazıyor.

Şantiye kuruldu mu?

Evet, proje kâğıt üzerinde kalmadı. Anadolu Ajansı'nın 18 Mart 2026'da aktardığı, konteyner üreticisi Karmod'un açıklamasına göre Aydınlı'daki 954 konutluk proje için toplam 1.500 m² büyüklüğünde, 20 bloktan oluşan bir şantiye yerleşimi kuruldu. Yerleşimde yatakhaneler, yemekhane, saha ofisleri, iş sağlığı ve güvenliği ofisleri ve duş-tuvalet konteynerleri var; kurulum 20 günde tamamlandı.

Aydınlı TOKİ ne zaman bitecek?

TOKİ'nin açıkladığı kesin bir teslim tarihi yok. Elimizdeki tek takvim sözleşmenin kendisi:

• Sözleşme: 17 Kasım 2025
• Yer teslimi: şartnameye göre en geç 10 gün sonra, yani 27 Kasım 2025'e kadar (gerçek tarih açıklanmadı)
• İş süresi: yer tesliminden itibaren 650 takvim günü

650 günü bu aralığa eklediğimizde sözleşme süresi 29 Ağustos – 8 Eylül 2027 arasında doluyor.

Bu, TOKİ'nin verdiği bir teslim tarihi değil; sözleşme süresinin bittiği gün. Büyük konut projelerinde süre uzatımı verilebilir, inşaatın bitmesiyle konutların hak sahiplerine teslimi arasında da ayrıca zaman geçer. Resmî bir tarih açıklandığında bu sayfa güncellenecek.

Uydu görüntüsünde ne görülüyor?

11 Mayıs 2026 tarihli uydu görüntüsünde Aydınlı'nın doğusunda yapımı süren hal kompleksi ile güneyindeki geniş toplu konut alanı aynı karede duruyor. Bölgenin birkaç yıl içinde ne kadar değiştiği tek bakışta görülüyor.

Bir not: 954 konutluk yeni projenin parseli ne TOKİ'nin ihale kaydında ne de şantiye açıklamasında yer alıyor. Görüntüdeki blokların hangi etaba ait olduğunu resmî bir kaynakla eşleştiremediğimiz için "yeni inşaat tam burada" demiyoruz.

Karıştırmayın: 20.000 konutluk program ayrı

İstanbul genelindeki 20.000 konutluk TOKİ programının da bir Tuzla ayağı var. O ayrı bir proje ve ayrı bir süreç; bu sayfa 2025'te ihale edilen 954 konutluk Aydınlı işini izliyor. Bir haberde "Tuzla TOKİ" geçtiğinde hangisinden söz edildiğine bakın.

Bölge yalnızca TOKİ ile değişmiyor

Aynı kuşakta İçerenköy Hali'nin taşınacağı yeni Tuzla Sebze Meyve Hali yükseliyor. Halin açılış takvimini Tuzla Hali son durum sayfasında izliyoruz.

Konutlar teslim edilip hal faaliyete geçtiğinde Aydınlı'da izlenecek başlıklar belli: yeni ilkokulun ne zaman açılacağı, 60 dükkânın hangi işletmelerle dolacağı, toplu taşıma bağlantıları ve hal trafiğinin konut sokaklarına etkisi.

Zaman çizelgesi

1. 12 Eylül 2025İhale yapıldı: 954 konut, 60 dükkân, 24 derslikli ilkokul (İKN 2025/1244930). [1]
2. 17 Kasım 2025Sözleşme imzalandı; yüklenici Bakırcı Yapı – Çevre Mühendislik ortaklığı. [2]
3. 27 Kasım 2025Şartnameye göre yer tesliminin en geç yapılması gereken gün. Gerçek tarih açıklanmadı. hesap
4. 18 Mart 2026Şantiye yerleşimi haberi: 1.500 m², 20 blok, 20 günde kuruldu. [3]
5. 11 Mayıs 2026Bu sayfadaki uydu görüntüsünün tarihi.
6. 13 Eylül 2026Son kontrol: TOKİ'nin açıkladığı bir teslim tarihi ya da ilerleme oranı yok.
7. 29 Ağu – 8 Eyl 2027650 günlük sözleşme süresinin dolduğu aralık (süre uzatımı yoksa). hesap

Bu haberde bir hata ya da eksik mi gördünüz? Düzeltme ve kaynak bildirimi için info@tuzlali.net adresine yazın. · Yayın ilkelerimiz